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História de aluguel verificação é muito mais preciso hoje em dia do que no passado para os proprietários. Quando um candidato dá-lhe o seu Aluguer História no formulário, que ação você toma? Você verificar o Aluguer História chamando as referências, correto? Isso é absolutamente a verificação mais fácil de enganar. Se você fosse um inquilino caloteiro olhando para alugar, e você sabe que você iria ficar referências negativas Aluguer história de seus proprietários anteriores, você poderia simplesmente dar a seus amigos como referências, certo?


O que se eu não posso provar a minha Aluguer História em um empréstimo home?

Os emprestadores de hipoteca não pode negar empréstimos simplesmente porque os mutuários não pode fornecer história de aluguer. A falta de história de aluguer pode ser incluído em razões de emprestador de hipoteca para a recusa, mas não pode ser a única razão. credores hipotecários perceber que as informações do histórico de hipoteca nem sempre é confiável também. credores hipotecários também normalmente preferem confiar em informações encontradas relatórios de crédito, em vez de cartas de proprietários. Intencionalmente escondendo aluguer história pobre de um credor hipotecário pode ser considerado fraude, no entanto, e investigado pelo FBI.

Às vezes, os compradores de casas esperançosos viver sem pagar aluguel antes de comprar. Um homebuyer pode ainda mora com os pais enquanto estava na faculdade, por exemplo. Talvez o homebuyer foi morar com alguém já possuir uma casa ou com alguém que tem um contrato de arrendamento e não foi adicionado a essa locação. militares, também, muitas vezes vivem em barracas ou alojamento militar sem pagar aluguel antes de comprar uma casa. mutuantes hipotecários pode exigir uma carta de explicação assinado pelo mutuário sem história de aluguer antes de renderizar uma decisão de aprovação ou negação.

Se o proprietário se recusa a verificar o seu histórico de aluguel, você pode ser capaz de fornecer a companhia de hipoteca com aluguel cheques cancelados como documentação. credores hipotecários normalmente exigem cópias de ambas as partes frontal e traseiro do aluguel cheques cancelados. companhias hipotecárias, por vezes solicitar cheques cancelados sempre que o proprietário é uma festa privada e não uma empresa. Se você é incapaz de fornecer aluguel cheques cancelados, um credor hipotecário pode incluir uma falha para verificar a renda como parte da razão pela qual ele negou sua hipoteca.

A maioria dos credores hipotecários também utilizam algum tipo de "verificação da renda" Formato. A verificação do aluguel de pode ser enviado por fax pelo seu credor hipotecário esperado ao seu proprietário ou gerente da propriedade, que completa e devolve-lo ao credor. Verificação de aluguel formas pedir os proprietários e gerentes de propriedade para certificar história de aluguer de mutuários esperançosos, se for o caso. Proprietários e gerentes de propriedade devem preencher, assinar e datar a verificação do formulário aluguel antes de voltar para o credor hipotecário de enviá-lo.

Muitos credores hipotecários utilizar sistemas de subscrição automatizado, ou AUS, e eles raramente pedem para verificação da renda. Um credor hipotecário não pode mesmo solicitar uma verificação de história de aluguer se o perfil de crédito do mutuário é suficientemente forte. De qualquer forma, relatório de crédito do mutuário pode mostrar renda anterior ou histórico de pagamento de hipoteca e um histórico de dívidas atuais. credores hipotecários muitas vezes relatórios de crédito a ser muito mais confiável do que o dono ou histórias de aluguer fornecido pelo senhorio.


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