Kohls Konkurs

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Russisch Insolvenzrecht aktualisiert

Unter dem Insolvenzrecht, Personen (Bürger), einschließlich Einzelunternehmer, 3 und bestimmten juristischen Personen, einschließlich der kommerziellen Unternehmen und Non-Profit-Organisationen, haben Anspruch auf Insolvenz anmelden. Allerdings ist die Wirkung des Insolvenzrechts in Bezug auf Einzelpersonen, aber nicht einzelne Unternehmer-hat bis zur Einführung der konformen Änderungen des Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation ausgesetzt. 4

Derzeit stellt das Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation nur für die Insolvenz einzelner Unternehmer und juristischer Personen. 5 Das Insolvenzrecht hat eine Reihe von Bestimmungen eingeführt, um bestimmte Schuldner angewendet werden, wie Einzelpersonen, Banken und andere Finanzinstitute, Versicherungsgesellschaften, Landwirte usw.

Unter dem Insolvenzrecht wurden 5.300 Insolvenzen eingereicht zwischen 1. März 1998 und 25. Dezember 1998, während nur 4.200 Fälle unter Berücksichtigung der Gerichte waren vor März. Darüber hinaus Konkursverfahren des Konkursgesetzes wurden geöffnet, bevor März um mehr als 900 Fälle angewandt.

"Insolvenz" und "Konkurs" sind koextensiv Begriffe im Sinne des Insolvenzrechts. Für einen einzelnen Schuldner bestehen die Zeichen des Bankrotts, wenn (1) der Schuldner die jeweilige Verpflichtung (en) innerhalb einer Frist von drei Monaten ab dem Zeitpunkt nicht erfüllt es / sie fällt (n) durch; (2) die Höhe der Verpflichtungen des Schuldners übersteigt den Wert des Vermögens des Schuldners; und (3) die Menge des Schuldners nicht erfüllten Verpflichtungen entspricht mindestens 100-fache des monatlichen Mindestlohns. Die Zeichen des Bankrotts für eine juristische Person beinhaltet nicht die zweite der oben genannten Anforderungen und verlangt eine höhere Menge an nicht erfüllten Verpflichtungen zumindest 500-fachen des monatlichen Mindestlohns. 6 ist jedoch der Schuldner als insolvent (pleite) adjudicated nur auf den Eintritt eines endgültigen Gerichtsbeschluss zu diesem Zweck.

Das aktuelle Insolvenzrecht stellt einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung des russischen Insolvenzrechts.

Ein Konkurs Fall beginnt mit der Einreichung eines Konkursantrages mit dem Schiedsverfahren (Arbitrage) Gericht 7 dient, den Bereich, in dem die einzelnen Schuldnern leben, oder wenn die juristische Person Schuldner befindet. Die Petition kann durch eine der folgenden Personen eingereicht werden: ein Schuldner, Gläubiger und, in einigen Fällen ein Staatsanwalt (Staatsanwalt). Mehrere Gläubiger können ihre Forderungen in einer gemeinsamen Antrag auf Konkurseröffnung konsolidieren. In bestimmten Fällen sieht das Insolvenzrecht für die Einleitung eines Konkursfall von anderen Personen.

In den meisten Fällen gibt es keine Verpflichtung für die Schuldner Konkurs anmelden. Doch unter bestimmten Umständen wird der Schuldner durch das Insolvenzrecht verpflichtet, einen Konkursantrag einzureichen. Zum Beispiel gilt diese Verpflichtung, wenn die Zahlung von einem Unternehmen (oder von einem einzelnen Unternehmer) seine Schulden an einem oder mehrere Gläubiger von Zufriedenheit seiner Verpflichtungen gegenüber anderen Gläubigern den Schuldner halten.

Der Fall wird geöffnet, d.h. formell begonnen, wenn die Petition alle Anforderungen vom Gesetz vorgesehenen entspricht. Nicht erfüllt wichtige Voraussetzungen, z.B., Zeichen des Bankrotts, führt zu einer Ablehnung des Konkursantrag. Die Reihenfolge der Ablehnung des Gerichts verhindert die Einreichung der gleichen Konkursantrag wieder. Ist der Antrag entspricht nicht mit den kleineren (Anmeldetag) Anforderungen, z.B., die Anmeldegebühr nicht bezahlt wurde, sendet das Gericht die Petition zurück an den Petenten. In diesem Fall hat der Antragsteller ein Recht auf die Petition, nachdem die jeweiligen Änderungen und / oder Maßnahmen getroffen haben erneut einreichen und / oder durchgeführt. Von den 4562 Fällen im Jahr 1998 begonnen (ab 1. März), wurden 567 Konkursanträge abgelehnt. 8

Anders als in den Vereinigten Staaten, in denen ein Schuldner das Kapitel (Verfahren) auswählen können, unter denen sie durch Konkurs gehen, in Russland kann der Schuldner keinen Insolvenzantrag für Hilfe im Rahmen einer bestimmten Insolvenzverfahren einreichen. Die erste Gläubigerversammlung entscheidet Verfahren, das Konkurses wird das Gericht vorgeschlagen werden. Auf der Grundlage dieser Entscheidung, aber nicht daran gebunden, wählt das Gericht das Insolvenzverfahren angewandt werden. 9

Das Insolvenzrecht sieht vier grundlegende Arten von Insolvenzverfahren: Überwachung, externes Management, Insolvenz Liquidation Verfahren und Zusammensetzung. Während Konkursverfahren werden die Interessen aller Gläubiger von der Versammlung der Gläubiger vertreten und / oder von der Gläubigerausschuss. Wenn die Anzahl der Gläubiger weniger als 50 ist, kann die Versammlung der Gläubiger bestimmt, dass die Zuständigkeiten des Gläubigerausschusses die Gläubiger zugeordnet sind.

Jedes Konkursverfahren wird von einem Konkursverwalter (Schlichtung Manager) verwaltet. Das Insolvenzrecht sieht für die Zwischen, externe und Konkurs Liquidation Treuhänder. Im Allgemeinen sind die Treuhänder die Aufgaben der Gläubigerversammlung einzuberufen und der Gläubigerausschuss, dem Schutz der Konkursmasse, die Überprüfung der Forderungen der Gläubiger, die Führung des Registers der Ansprüche usw.

Die Überwachung ist ein erstes Insolvenzverfahren, das mit dem Gericht bei der Eröffnung des Konkursfalles beginnt. Das Hauptziel der Überwachung ist der Vermögen des Schuldners zu halten, bis das entsprechende Dekret vom Gericht ausgestellt wird. Die Überwachung erfolgt durch den Zwischen Treuhänder verwaltet, der alle erforderlichen Maßnahmen ergreift, die Gläubiger des Schuldners zu identifizieren, bestimmen die Höhe der Forderungen der Gläubiger, benachrichtigen die Gläubiger über die Eröffnung des Konkursfall, usw.

Externes Management ist ein Reorganisationsverfahren zur Förderung der Solvenz des Schuldners Wiederherstellung mittels Weisungsbefugnis an den externen Treuhänder zu übertragen. Dieses Verfahren erfordert, dass der externe Treuhänder einen Plans der externen Management-Datei, die für die Genehmigung der Gläubiger innerhalb einer Frist von einem Monat von dem externen Treuhänder Ernennung vorgelegt werden muß. Der Plan wird als von den Gläubigern genehmigt, wenn es durch eine einfache Mehrheit der Gläubiger, die an der Versammlung der Gläubiger bestätigt wird.

Ein Konkurs Liquidation Verfahren (Wettbewerbsverfahren) beruht auf der Entscheidung des Gerichts hat die Schuldner als insolvent erkennenden, und ihr Zweck ist der anteilige Rückzahlung von Schulden. Um eine Liquidation Konkursverfahren durchzuführen, ernennt das Gericht einen oder mehrere Konkurs Liquidation Treuhänder.

Zusammensetzung (gütliche Einigung) ein Insolvenzverfahren in einer Vereinbarung resultierendes gemacht zwischen einem Schuldner und seinen Gläubigern, wobei letztere stimmen zu verschieben und / oder zu verringern Zahlung der Schulden in Entlastung und Zufriedenheit der gesamten Rückzahlung der Schulden.

Zusammensetzung Tat (Zustimmung der Zusammensetzung) durch den Schuldner, der jeweiligen Insolvenzverwalter und der bevollmächtigten Vertreter der Versammlung der Gläubiger unterzeichnet. Die Zusammensetzung kann an jedem Punkt in dem Konkurs Fall gemacht werden, sondern nur nach der Verteilung für die ersten und zweite Klassen der Ansprüche abgeschlossen ist. Wenn eine einfache Mehrheit der Gesamtzahl der Gläubiger sowie alle der gesicherten Gläubiger Abstimmung zugunsten der Zusammensetzung wird die Zusammensetzung durch die Gläubigerversammlung angenommen. Die Zusammensetzung Tat unterliegt die Bestätigung des Gerichts.

Mehr als 30 Prozent der Fälle geöffnet nach dem 1. März 1998 in dem Anfang Januar 1999 in der Überwachungsphase wurden während des gleichen Zeitraums wurden rund 43 Prozent der Schuldner als insolvent entschieden, was bedeutet, dass das Ergebnis dieser Fälle Liquidation war; 10 Prozent der Fälle endeten externes Management und 1,5 Prozent der Fälle resultierten in der Zusammensetzung. 10

Konkurs Estate und die Fertigstellung der Hülle

Alle Vermögenswerte des Schuldners zu Beginn des Konkurses Liquidation Verfahrens bestehenden oder während der Insolvenz Liquidation Verfahren entdeckt bilden die Konkursmasse. Es gibt jedoch bestimmte Ausnahmen von der Konkursmasse sowohl für einzelne Schuldner und juristische Personen. 11

Das Insolvenzrecht bezeichnet eine Prioritätsordnung für die Verteilung eines Konkursmasse. 12 Die erste Priorität bevorzugt sind Ansprüchen angegeben (z.B., Gerichtsgebühren und Kosten, Entschädigung für die Dienstleistungen des Konkursverwalters, etc.). Nach Befriedigung der vorrangigen Ansprüche wird das Anwesen unter fünf Klassen von Gläubigern verteilt, unter denen die Präferenz für persönliche Ansprüche gegeben ist, behauptet, unter Beschäftigung und Copyright-Vereinbarungen, gesicherte Forderungen und Pflichtabgaben (z.B., Steuern).

Die Ansprüche der einzelnen Klassen werden nur ausgezahlt werden, nachdem die Forderungen der vorherigen Klasse erfüllt sind, was zu einem gewissen Grad auf die absolute Priorität der Regel im amerikanischen Recht ähnlich ist. Wenn die Menge der verteilten Vermögen unzureichend ist, die Forderungen der jeweiligen Klasse vollständig zu erfüllen, sollten diese Vermögen im Verhältnis zu der Höhe der Ansprüche verteilt. 13 Es sollte beachtet werden, dass das Eigentum als Sicherheit für gesicherte Ansprüche dienen nicht nur für die Befriedigung der Forderungen der jeweiligen gesicherten Gläubiger bezeichnet ist. Die zuvor genannte Eigenschaft wird in der Konkursmasse in der gleichen Weise wie alle anderen Schuldnervermögens enthalten. Der Schuldner ist auf der Rückzahlung der Forderungen der Gläubiger im Laufe des Konkursverfahrens entladen, die den Schuldner angewandt wurde.

Ein Konkurs wird entlassen werden, wenn die Insolvenz des Schuldners wurde im Laufe externen Managements oder wenn eine Zusammensetzung Tat vom Gericht bestätigt wurde rehabilitiert. Wenn der Schuldner als insolvent und ein Konkurs Liquidation Verfahren begonnen hat entschieden wurde, ist der Fall abgeschlossen, nachdem das Gericht den Konkurs Liquidation Treuhänder Bericht überprüft und tritt nach Abschluss der Insolvenz Liquidation Verfahrens eine endgültige Reihenfolge.

Das aktuelle Insolvenzrecht stellt einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung des russischen Insolvenzrechts. Als Rechtsreform Leistung, steht es in der gleichen Reihenfolge wie das Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation und die Bundesgesetze "Über die Aktiengesellschaften" und "Auf beschränkter Haftung Unternehmen." Das neue Gesetz wird rechtliche Verfahren fest, die finanziellen Probleme zu klären, die sowohl vor als auch nach der Finanzkrise in Russland entstanden.

1 Bundesgesetz der Russischen Föderation, No. 6-FZ "Über die Insolvenz (Konkurs)", 8. Januar 1998. Sehen Sobr. Zakonod., RF, 1998, Heft 2, Art. 222. Zurück zum Artikel

2 Gesetz der Russischen Föderation "Auf Zahlungsunfähigkeit (Insolvenz) von Unternehmen" Nr 3929-1, 19. November 1992. Sehen Vedomosti, Verkh, Soveta RF, 1993, No. 1, Art. 6. Zum Artikel

3 ein Individuum in unternehmerisch Aktivität ohne Einbeziehung einer juristischen Person beschäftigt. Sehen Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation (Teil 1), infra Anmerkung 5, Art. 23 Abs. 1. Zurück zum Artikel

4 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation (Teil 1), Bundesgesetz Nr 51-FZ vom 30. Oktober 1994. Sehen Sobr. Zakonod., RF, 1994, No. 32, Art. 3302. Zurück zum Artikel

5 Sehen Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation (Teil 1), supra Anmerkung 5, Kunst. 25 und 65 jeweils. Zum Artikel

7 russische Schiedsgerichte müssen von Schiedsverbänden und Schlichtungsstellen zu unterscheiden, die mit alternativer Streitbeilegung verbunden sind. Schiedsgerichte bilden einen unabhängigen Zweig des russischen Gerichtssystems, zuständiges über die meisten Zivilverfahren im Bereich der Immobilien und Handelsfragen sowie Unternehmen und unternehmerische Tätigkeit. Diese "kommerziell" Gerichte spielen eine sehr wichtige Rolle in dem russischen Rechtssystem. Zum Artikel

8 Sehen "Das neue Gesetz hat die Berücksichtigung der Insolvenzen in Courts Verstärkter," supra Anmerkung 15, bei 4 ° C Zurück zum Artikel

10 Sehen "Das neue Gesetz hat die Berücksichtigung der Insolvenzen in Courts Verstärkter," supra Anmerkung 15, bei 4 ° C Zurück zum Artikel


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Wie funktioniert Konkurs meine Steuerschulden beeinflussen?

In einigen Fällen ist Steuerschuld auch, die für Entlastung unter Kapitel 7 oder 13 Konkurs-Anmeldung. Diejenigen, die nicht entladen werden kann, anstatt sich besser handhabbar unter Kapitel 13. Vor dem Austritt, obwohl, müssen diese Kriterien erfüllt sein:

  • Die Einreichung Fälligkeitsdatum muss mindestens 3 Jahre alt sein
  • Die Steuererklärung muss mindestens 2 Jahre eingereicht wurden zuvor
  • Der Steuerbescheid muss mindestens 240 Tage alt
  • Die Steuererklärung kann nicht betrügerisch gewesen
  • Der Steuerzahler kann nicht schuldig Steuerhinterziehung

Wenn die Steuerschuld von einer nicht eingereicht Rückkehr ist, wird es nicht entladen werden.

Was passiert mit meinem Kredit nach dem Konkurs?

Viele unserer Kunden sind uns mit Bedenken über ihren Kredit nach ihrer Einreichung nach einem Konkurs. Wir versichern Ihnen, dass Sie immer noch Kredit nach der Entladung erhalten werden. Der Konkurs wird nach Einreichung für 10 Jahre auf Ihrem Kredit-Bericht, aber während dieser 10 Jahre, werden Sie noch in der Lage sein, solche Dinge zu tun, wie ein Haus kaufen, ein Auto finanzieren, oder eine Kreditkarte bekommen. In der Tat, werden Sie wahrscheinlich erhalten Kredit bald nach Ihrer Entlassung bietet. Dies liegt daran, dass Sie nicht mehr Ihre Schulden haben, und daher Ihre Schulden-to-Income-Ratio hat sich deutlich verbessert. Kreditkarte und Finanzgesellschaften werden erkennen, dass, anders als vor Ihrer Insolvenz, werden Sie in der Lage sein, sie zurück zu zahlen.

Wie oft kann jemand Konkurs in Milwaukee oder Waukesha County-Datei?

Kapitel 7 Konkurs kann alle 8 Jahre einmal eingereicht werden. Sie können jedoch nicht ein Kapitel 13 Entlastung erhalten, wenn Sie Ihr Kapitel 13 innerhalb von 4 Jahren nach Einreichung und anschließend ein Kapitel 7 Entlastung Empfang Datei. Sie können das Kapitel 13 empfängt Gläubigerschutz einreichen, aber Sie werden nicht ein Kapitel 13 Entladung in dieser Situation erhalten.

Werde ich meinen Job verlieren, wenn ich Konkurs anmelden?

Sie brauchen nicht zu befürchten, Ihren Job zu verlieren. Es ist gegen das Gesetz gegen Mitarbeiter zu diskriminieren, weil sie ein Schuldner Einreichung Konkurs sind.

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Wird mein Kredit wird wegen Konkurs stürzen?

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Sind Malls Heimlich Hoffnung Sears Holdings Konkurses?

Niemand sollte den Slow-Motion-Tod von einst ehrwürdigen Einzelhändler feiern Sears Holdings (NASDAQ: SHLD), aber es ist schon eine lange Zeit seit dem Kaufhaus war, wo Amerika eingekauft. Und weil Sears und seine Schwesterfirma Kmart lediglich Schalen ihrer selbst sind, nachdem sie so viel Wert im Laufe der Jahre für Mitarbeiter, Kunden zerstört, und die Anleger, kann es eine Gruppe von Akteuren sein heimlich das Ende der Hoffnung, bald kommt: Einkaufszentren.

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Bildquelle: Mike Mozart über Flickr.

Anchor Geschäfte waren einmal das Lebenselixier des Einkaufszentrums, sowohl Kunden als auch andere Mieter ziehen. Aber Einzelhandel und die Einkaufszentren haben sich seitdem sehr verändert, und Anker speichert heute existieren mehr nur im Namen. Die Verbraucher sind eher die kleineren Einzelhändler in der Mall einkaufen als in den großen Kaufhäusern zu stoppen in.

Die Ketten selbst dies realisieren, weshalb sie Hunderte von Geschäften nach unten zu schließen. Macys (NYSE: M) angekündigt, im August wäre es Anfang 2017 100 Filialen schließen wird, oben auf die Dutzende von anderen ist es in den letzten Jahren geschlossen. J. C. Penney hat 74 Filialen in den vergangenen zwei Jahren geschlossen. Kohls geschlossen 18 speichert im Jahr 2016. Wal-Mart einem Jahr gesagt vor würde es 154 Filialen in den USA, werden zu schließen, obwohl die meisten seiner geringen Stellfläche Express Geschäfte waren.

Immobilieninformationen Firma Costar hat fast 1 Milliarde Quadratmetern Verkaufsfläche geschätzt werden müssen "rationalisiert" in den nächsten Jahren. Dies könnte in Form von Filialschließungen nehmen, Umwandlung in eine andere Verwendung oder "mieten Rolle downs." CoStar wird berichtet, dass die jährlichen Warenhaus-Einzelhandelsumsätze in 1999 bis 2015 28% von ihrem Höchst getrommelt.

Sicherlich Mall-Betreiber wie General Growth Properties, Simon Property Group, und Macerich könnte zustimmen Kürzungen für einige ihrer Mieter zu vermieten sie überleben den Übergang von Einzelhandel von physischen Standorten zu helfen, Online - Einige Analysten schätzen die Hälfte aller Einzelhandelsumsätze kommen aus dem Online-Kanal bis zum Jahr 2030 - aber sie könnten auch für die Verwurzelung werden Anker wie Sears Holdings in Konkurs zu gehen, so dass sie den Raum für mehr Geld mieten.

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Bildquelle: Nicholas Eckhart über Flickr.

Seritage Growth Properties (NYSE: SRG), die Real Estate Investment Trust, die Sears Holdings Chairman und CEO Eddie Lampert im Jahr 2015 erstellt, das als Vehikel dient der Einzelhändler zu helfen, seinen Asset-Portfolio monetarisieren, macht eine Münze aus dem Leiden des Unternehmens.

Die REIT nimmt Sears speichert und Schnitzen sie in kleinere Pakete und den Raum an anderen Einzelhändler vermietet wie Dicks Sporting Goods (NYSE: DKS), Petsmart und Auslass Kaufhäuser wie Nordström Rack und Saks Off 5th. Aber wo ein Sears oder Kmart Store Schnäppchenmieten von nur 4,39 $ bezahlt pro Quadratfuß, es umzudrehen und die Mieten an den neuen Mieter aufbocken.

Nach dem letzten Quartal SEC Einreichung des REIT ist Seritage Miete bekommen, die im Durchschnitt $ 12,24 pro Quadratfuß, während auf dem jüngsten Leases es mit Mietern unterzeichnet hat, die in noch nicht bewegt hat - rund 55 Leasingverträge in alle - es wird immer 19,25 $ pro Quadratfuß.

Sears tut das auch mit einigen seiner Geschäfte, Raum für Fremd Einzelhändler Verpachtung und Macys hat sich zu einer strategischen Allianz mit Brookfield Asset Management kartieren ein "Vorentwicklung Plan" für die Hälfte der 100 Filialen wird es zu schließen werden.

Lassen Sie sich nicht die Tür auf dem Weg treffen Sie aus

Dies war offensichtlich ein gutes Geschäft für Seritage, aber es kommt mit erheblichem Risiko, weil die Operationen des REIT ausgesagt werden auf Sears' fort es zu existieren und Miete zu zahlen, die sie verwendet, um seine Sanierungsprojekte zu finanzieren. Ein Konkurs durch den Händler könnte die gesamte Strategie führen implodieren.

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Ein Sears Speicher umgewandelt. Bildquelle: Heritage Growth Properties.

Nicht unbedingt so mit den Einkaufszentren, die Sears und Kmart besetzen. Während ein Sears Holdings Konkurs Laden führen könnten plötzlich die Aussicht auf Gesicht der mit Zombie-Verkaufsfläche überflutet, so würden sie die Möglichkeit haben, die Läden selbst zu sanieren und neue Mieter anziehen, die sie zahlen würden, und nicht Seritage, deutlich höhere Mieten.

Natürlich kann ein Konkurs Sears Holdings birgt Risiken für sie auch. Wie bereits erwähnt, sind viele Einzelhändler ihre Spuren zu reduzieren, nicht erweitert sie, so den Raum füllen kann nicht so einfach sein, und für die Einkaufszentren nicht in wünschenswerten Orten Tod könnte Sears Hodlings katastrophal sein. Credit Suisse sagt, daß einige 184 Zentren können wie folgt eingestuft werden "am wenigsten wertvolle Eigenschaft" - bei Gefahr des Abschaltens Bedeutung - und concernedly, ist Sears der Ankerspeicher in 110 von ihnen. Ein Sears Holdings Konkurs und die Welle der Speicher Schließungen, die sehr gut folgen würde ihre Existenz gefährden könnten.

Trotzdem berichtet Seritage, dass seine Geschäfte eine 99,3% Auslastung genießen. Natürlich ist das, weil die meisten Eigenschaften noch von Sears besetzt sind, aber die Erfahrung zeigt, es Nachhol ist die Nachfrage nach den frei gewordenen Läden Händler. In der Tat, in 31 Eigenschaften hat Seritage Joint-Venture-Vereinbarungen mit dem Mall-Betreiber selbst, so dass sie bereits einige der Vorteile von Sears Holdings' langsamen Tod zu realisieren.

Ein geordneter Ausstieg würde das beste Ergebnis für alle Beteiligten wahrscheinlich produzieren, aber wenn Sears Holdings prekäre finanzielle Situation es schließlich überwältigt, Sie könnten nicht so viele Mall Betreiber beklagen das Ergebnis wie erwartet finden.

Rich Duprey hat keine Position in jede Art von Lagerbeständen erwähnt. Der Motley Dummkopf hat keine Position in einem der Bestände erwähnt. Der Motley Dummkopf hat eine Informationspolitik.



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